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주택재개발사업

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주택재개발 사업이란?

정비사업 중의 하나로 도로 등 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업

재개발사업 유형

재개발사업 유형: 구분, 민간재개발, 공공재개발(시행방식은 주민이 선택)
구분 민간재개발 공공재개발(시행방식은 주민이 선택)
공동시행 단독시행
지역여건 도로 등 기반시설이 열악하고 노후불량 다세대·다가구 주택 등이 밀집한 지역
사업요건

필수요건: 면적 1만㎡ 이상, 건축물 20~30년 이상노후동수 2/3 이상

선택요건(4개 요건 중 1개 이상 충족시)

: 호수밀도 60호/ha 이상, 노후연면적 2/3이상, 주택접도율 40% 이하, 과소필지 40% 이하

정비계획 수립 시 동의 요건 토지등소유자 2/3 이상 및 토지면적의 1/2 이상 동의
조합원 자격 토지 또는 건축물 소유자
조합설립 동의요건 토지등소유자 3/4이상 및 토지면적1/2 이상 동의
사업시행 주체 주민(조합, 토지등소유자) 주민(조합, 토지등소유자)
+ 공공(LH, SH)
공공(LH, SH)
의사결정 조합총회 조합총회 주민대표회의
자료 관리 : 주택개발추진단 [ 주택사업팀 ] 김희운 전화:02-2094-6892
최종수정일 : 2023년02월13일
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